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      施工總承包

      2020-03-23

      建筑工程施工總承包資質標準
      建筑工程施工總承包資質分為特級、一級、二級、
      三級。
      1.1一級資質標準
      1.1.1企業資產
      凈資產1億元以上。
      1.1.2企業主要人員
      (1)建筑工程、機電工程專業一級注冊建造師合
      計不少于12人,其中建筑工程專業一級注冊建造師不
      少于9人。
      (2)技術負責人具有10年以上從事工程施工技術
      管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱;建筑工程相
      關專業中級以上職稱人員不少于30人,且結構、給排
      水、暖通、電氣等專業齊全。
      (3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于50
      人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞
      務員等人員齊全。
      (4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不
      少于150人。
      1.1.3企業工程業績
      近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包
      或主體工程承包,工程質量合格。
      (1)地上25層以上的民用建筑工程1項或地上
      18-24層的民用建筑工程2項;
      (2)高度100米以上的構筑物工程1項或高度
      80-100米(不含)的構筑物工程2項;
      (3)建筑面積3萬平方米以上的單體工業、民用
      建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米(不含)的單
      體工業、民用建筑工程2項;
      (4)鋼筋混凝土結構單跨30米以上(或鋼結構單
      跨36米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨
      27-30米(不含)(或鋼結構單跨30-36米(不含))的
      建筑工程2項。
      1.2二級資質標準
      1.2.1企業資產
      凈資產4000萬元以上。
      1.2.2企業主要人員
      (1)建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不
      少于12人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于9人。
      (2)技術負責人具有8年以上從事工程施工技術
      管理工作經歷,且具有結構專業高級職稱或建筑工程專
      業一級注冊建造師執業資格;建筑工程相關專業中級以
      上職稱人員不少于15人,且結構、給排水、暖通、電
      氣等專業齊全。
      (3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30
      人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞
      務員等人員齊全。
      (4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不
      少于75人。
      1.2.3企業工程業績
      近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包
      或主體工程承包,工程質量合格。
      (1)地上12層以上的民用建筑工程1項或地上
      8-11層的民用建筑工程2項;
      (2)高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50
      米(不含)的構筑物工程2項;
      (3)建筑面積1萬平方米以上的單體工業、民用
      建筑工程1項或建筑面積0.6萬-1萬平方米(不含)的單
      體工業、民用建筑工程2項;
      (4)鋼筋混凝土結構單跨21米以上(或鋼結構單
      跨24米以上)的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨
      18-21米(不含)(或鋼結構單跨21-24米(不含))的
      建筑工程2項。
      1.3三級資質標準
      1.3.1企業資產
      凈資產800萬元以上。
      1.3.2企業主要人員
      (1)建筑工程、機電工程專業注冊建造師合計不
      少于5人,其中建筑工程專業注冊建造師不少于4人。
      (2)技術負責人具有5年以上從事工程施工技術
      管理工作經歷,且具有結構專業中級以上職稱或建筑工
      程專業注冊建造師執業資格;建筑工程相關專業中級以
      上職稱人員不少于6人,且結構、給排水、電氣等專業
      齊全。
      (3)持有崗位證書的施工現場管理人員不少于15
      人,且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞
      務員等人員齊全。
      (4)經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不
      少于30人。
      (5)技術負責人(或注冊建造師)主持完成過本
      類別資質二級以上標準要求的工程業績不少于2項。
      1.4承包工程范圍
      1.4.1一級資質
      可承擔單項合同額3000萬元以上的下列建筑工程
      的施工:
      (1)高度200米以下的工業、民用建筑工程;
      (2)高度240米以下的構筑物工程。
      1.4.2二級資質
      可承擔下列建筑工程的施工:
      (1)高度100米以下的工業、民用建筑工程;
      (2)高度120米以下的構筑物工程;
      (3)建筑面積4萬平方米以下的單體工業、民用
      建筑工程;
      (4)單跨跨度39米以下的建筑工程。
      1.4.3三級資質
      可承擔下列建筑工程的施工:
      (1)高度50米以下的工業、民用建筑工程;
      (2)高度70米以下的構筑物工程;
      (3)建筑面積1.2萬平方米以下的單體工業、民
      用建筑工程;
      (4)單跨跨度27米以下的建筑工程。
      注:
      1.建筑工程是指各類結構形式的民用建筑工程、工
      業建筑工程、構筑物工程以及相配套的道路、通信、管
      網管線等設施工程。工程內容包括地基與基礎、主體結
      構、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以
      及給水排水及供暖、通風與空調、電氣、消防、防雷等
      配套工程。
      2.建筑工程相關專業職稱包括結構、給排水、暖通、
      電氣等專業職稱。
      3.單項合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工
      總承包二級資質承包工程范圍的建筑工程的施工,應由
      建筑工程施工總承包一級資質企業承擔。
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